RÉHABILITATION D’UN BÂTIMENT CLASSÉ

RÉHABILITATION DE L’ILOT CASTÉJA
BORDEAUX
2015
EN COURS
1509
MOA : GIRONDE HABITAT OPH
Mission : Maîtrise d’oeuvre complète des aménagements urbains et paysagers
Équipe : BLP / LANOIRE & COURRIAN STEPHANE THOUIN ARCHITECTURE / LS2 / SNC LAVALIN / EMACOUSTIQUE OVERDRIVE
Surface : 1.3 ha
Montant des travaux : 1.5 M €
L’îlot CASTEJA, ancien Hôtel de Police, s’inscrit dans un environnement urbain dense à l’interface entre le centre-ville historique constitué de la ville de Bordeaux et les faubourgs et anciens domaines ruraux. Ce positionnement induit une hétérogénéité des volumétries et des traitements architecturaux au sein d’une seule et même parcelle.
De géométrie rectangulaire, la parcelle est délimitée au Nord par la rue Thiac, à l’Est par la rue Abbé de l’Epée, au sud par la rue Casteja et à l’Ouest par un triptyque axé nord sud constitué d’une placette à usage de parking, de jardins privatifs plantés, puis d’immeubles d’habitation. Ce contexte, croisée à notre analyse du programme nous a amené à proposer la mise en scène de trois univers aux ambiances et aux fonctions distinctes : les cours, la voie nouvelle, l’école.
N 44° 50’ 53.3’’ — W 0°35’00.2’’ - RÉHABILITATION - PATRIMOINE - PROGRAMMATION MIXTE - DENSITÉ - COURS -